鉄骨サビでお困りの方へメッセージ

補修のご相談の前にご一読ください。
この発想の有無で結果が変わります。

「うちの鉄骨がだいぶボロボロになってきて・・。取り替えたり、修理したりできますか?」とお問合せを多くいただきます。

老朽化した鉄骨階段

アパート(建物)オーナー様に気づいていただきたいことがあります。

補修工事を行ない、あとどれくらいその鉄骨をご使用になるのか」です。
以下を考えてみてください。

  • 新しい鉄骨階段に取り替える必要があるのでしょうか?
  • 建物よりも長持ちする鉄骨廊下が必要なのでしょうか?
  • 建物維持という視点で、その修理工事が適切なのでしょうか?

この答えはオーナー様によって様々です。答えの数だけ改修工事の方法があります。 答えが明確になってくると、だんだんと下記のようなテーマが見えてきます。

  • 「アパート(建物)の寿命に合わせたい」
  • 「階段や廊下の利用環境から考えたい」
  • 「工事予算を絞った中で取捨選択したい」
  • 「そもそもの利用方法から見直したい」
  • 「とにかく人的被害の回避を優先にしたい」

もしかしたら、この改修工事を機会に手すりの位置を変えることもあるかもしれません。もしかしたら、廊下の距離を縮めるのかもしれません。 もしかしたら、最後の塗装をオーナー様がご自身で塗ることになるかもしれません。

時代の流れとともに、オーナー様をとりまく環境は変わっているはずです。

補修された鉄骨階段

鉄骨がサビたから補修する」のではなく、この改修工事を「もう一度、ご資産の運用計画を見直す」きっかけにしていただきたいです。私たちをお役立てくだされば幸いです。

当社は「丸ごと作り替える」という安易な選択肢は最後の最後にします。オーナー様の資産をできるだけ現状のままキープしたいです。「作り替えないで延命する」「経年劣化のスピード遅らせる」という発想はネガティブに感じるかもしれませんが、お客様のニーズを掘り起こし、技術でお応えするのが私どもの仕事だと思っております。

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